Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Annexgårdsparken 6, Kirke Værløse

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 154 m².6.230.994 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.909.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,54 pct. siden mar. 2019
964k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat4.909.370 kr.Markedet · 19921.116.038 kr.Markedet · 19931.049.202 kr.Markedet · 19941.112.034 kr.Markedet · 19951.406.636 kr.Markedet · 19961.308.384 kr.Markedet · 19971.509.970 kr.Markedet · 19981.694.924 kr.Markedet · 19991.914.836 kr.Markedet · 20001.844.458 kr.Markedet · 20011.966.580 kr.Markedet · 20022.276.428 kr.Markedet · 20032.323.860 kr.Markedet · 20042.413.642 kr.Markedet · 20053.121.888 kr.Markedet · 20063.732.806 kr.Markedet · 20073.907.596 kr.Markedet · 20084.114.726 kr.Markedet · 20093.292.828 kr.Markedet · 20103.292.366 kr.Markedet · 20113.184.104 kr.Markedet · 20123.297.602 kr.Markedet · 20133.491.180 kr.Markedet · 20143.041.808 kr.Markedet · 20153.957.492 kr.Markedet · 20164.518.514 kr.Markedet · 20174.128.124 kr.Markedet · 20184.490.794 kr.Markedet · 20194.388.230 kr.Markedet · 20204.864.398 kr.Markedet · 20215.611.144 kr.Markedet · 20226.188.798 kr.Markedet · 20236.807.878 kr.Markedet · 20246.103.020 kr.Markedet · 20256.257.020 kr.Markedet · 20267.330.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.909.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsparken 11, Kirke Værløse
3500 Værløse		194 m²136 m10-12-20257.500.000 kr.38.660 kr./m²
Annexgårdsparken 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		201 m²156 m17-05-20266.500.000 kr.32.338 kr./m²
Annexgårdsparken 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		206 m²124 m27-05-20246.250.000 kr.30.340 kr./m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²364 m12-08-20255.800.000 kr.38.158 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²531 m19-11-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Birkegården 72, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²579 m24-08-20256.150.000 kr.40.461 kr./m²
Birkegården 115, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²689 m12-04-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Birkegården 85, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²703 m12-06-20256.250.000 kr.40.323 kr./m²
Birkegården 109, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²721 m17-06-20255.850.000 kr.37.742 kr./m²
Birkegården 45, Kirke Værløse
3500 Værløse		150 m²630 m01-07-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden