Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Palnatokesvej 4

Rækkehus · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.029 kr/m².2.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPalnatokesvej gns: 22.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.272.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,46 pct. siden jul. 2019
615k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.672.000 kr.I dag · vores estimat3.272.024 kr.Markedet · 1992946.650 kr.Markedet · 1993949.050 kr.Markedet · 1994810.000 kr.Markedet · 1995745.050 kr.Markedet · 1996927.450 kr.Markedet · 19971.312.500 kr.Markedet · 19981.291.650 kr.Markedet · 19991.357.950 kr.Markedet · 20001.633.950 kr.Markedet · 20011.461.600 kr.Markedet · 20022.095.800 kr.Markedet · 20032.193.000 kr.Markedet · 20042.676.750 kr.Markedet · 20052.549.100 kr.Markedet · 20063.049.650 kr.Markedet · 20073.437.100 kr.Markedet · 20083.205.950 kr.Markedet · 20093.454.350 kr.Markedet · 20102.755.650 kr.Markedet · 20112.812.500 kr.Markedet · 20122.537.550 kr.Markedet · 20132.640.900 kr.Markedet · 20142.731.950 kr.Markedet · 20152.784.150 kr.Markedet · 20162.555.700 kr.Markedet · 20173.372.300 kr.Markedet · 20183.148.050 kr.Markedet · 20193.038.850 kr.Markedet · 20202.903.250 kr.Markedet · 20213.610.650 kr.Markedet · 20224.282.200 kr.Markedet · 20233.437.550 kr.Markedet · 20243.607.200 kr.Markedet · 20254.014.150 kr.Markedet · 20264.373.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.672.000 kr.
I dag · vores estimat
3.272.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.672.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palnatokesvej 20
3600 Frederikssund		126 m²99 m01-04-20262.800.000 kr.22.222 kr./m²
Palnatokesvej 22
3600 Frederikssund		126 m²128 m14-08-20242.840.000 kr.22.540 kr./m²
Palnatokesvej 25
3600 Frederikssund		126 m²174 m15-10-20242.775.000 kr.22.024 kr./m²
Rollosvej 22
3600 Frederikssund		148 m²126 m23-10-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Bjarkesvej 14
3600 Frederikssund		155 m²156 m02-07-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Thorfinsvej 4
3600 Frederikssund		151 m²435 m22-05-20242.800.000 kr.18.543 kr./m²
Frejasvej 171
3600 Frederikssund		149 m²980 m27-11-20233.250.000 kr.21.812 kr./m²
Egernvej 27
3600 Frederikssund		142 m²693 m22-01-20262.895.000 kr.20.387 kr./m²
Egernvej 7
3600 Frederikssund		142 m²707 m12-02-20252.995.000 kr.21.092 kr./m²
Klintevej 43
3600 Frederikssund		130 m²223 m15-09-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden