Oddesundvej 71, Skjoldborg

Villa · 124 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.328 kr/m².1.274.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.428.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,97 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	1,6 km	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg 7700 Thisted	98 m²	1,3 km	28-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Lupinvej 8, Tilsted 7700 Thisted	123 m²	3,6 km	11-09-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	3,6 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Grandalsvej 37 7700 Thisted	124 m²	3,8 km	15-07-2026	1.845.000 kr.	14.879 kr./m²
Tilstedvej 59, Tilsted 7700 Thisted	123 m²	3,8 km	24-02-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Tviskjær 9, Tilsted 7700 Thisted	134 m²	3,2 km	15-01-2025	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	3,6 km	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	3,6 km	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Tilstedvej 72, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	3,7 km	19-06-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu