Bredkær 47

Rækkehus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.762 kr/m².4.713.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 33.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.752.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,60 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.752.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkær 8 2650 Hvidovre	104 m²	89 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Bredkær 15 2650 Hvidovre	137 m²	247 m	16-07-2024	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Rebæk Alle 49B 2650 Hvidovre	117 m²	609 m	09-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Rebæk Alle 49A 2650 Hvidovre	117 m²	620 m	10-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Oppegårdsvej 5 2650 Hvidovre	114 m²	714 m	16-10-2025	5.195.000 kr.	45.570 kr./m²
Rebæk Alle 45B 2650 Hvidovre	117 m²	667 m	23-04-2024	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Engkær 31 2650 Hvidovre	126 m²	122 m	26-09-2024	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
M Bechs Alle 140 2650 Hvidovre	107 m²	334 m	04-07-2026	6.450.000 kr.	60.280 kr./m²
Engkær 44 2650 Hvidovre	130 m²	44 m	31-03-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Grundkær 34 2650 Hvidovre	130 m²	162 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	33.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu