Tværvej 6

Villa · 198 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.970 kr/m².2.879.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 16.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.266.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,09 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
Ombygning
2016okt.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1976jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 1B 8800 Viborg	168 m²	73 m	06-09-2025	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Tværvej 27 8800 Viborg	115 m²	196 m	04-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Overgårdsvej 4 8800 Viborg	198 m²	330 m	27-12-2025	2.540.000 kr.	12.828 kr./m²
Bygvænget 8 8800 Viborg	201 m²	217 m	19-09-2024	2.250.000 kr.	11.194 kr./m²
Skolevej 1 8800 Viborg	207 m²	46 m	19-11-2024	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Østervænget 16 8800 Viborg	196 m²	382 m	29-05-2026	3.295.000 kr.	16.811 kr./m²
Overgårdsvej 1C 8800 Viborg	194 m²	364 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Asmildhøjen 23 8800 Viborg	202 m²	512 m	09-06-2026	3.066.667 kr.	15.182 kr./m²
Bygvænget 7 8800 Viborg	211 m²	197 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Sivhøjen 4 8800 Viborg	206 m²	406 m	27-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu