Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Grysgårdsvej 20, 1.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.094 kr/m².6.429.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.477.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget
  • 1920okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1921

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 249A, 1. tv
2400 København NV		130 m²753 m04-08-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Borups Allé 249E, 1. th
2400 København NV		143 m²708 m11-08-20257.195.000 kr.50.315 kr./m²
Borups Allé 219, st.
2400 København NV		122 m²757 m16-04-20244.390.000 kr.35.984 kr./m²
Borups Allé 233A, 2. th
2400 København NV		120 m²738 m05-11-20255.395.000 kr.44.958 kr./m²
Gråspurvevej 55, 5. 4
2400 København NV		140 m²1,1 km18-03-20255.650.000 kr.40.357 kr./m²
Gråspurvevej 67, 4. 2
2400 København NV		141 m²1,1 km12-08-20257.150.000 kr.50.709 kr./m²
Frederikssundsvej 17, 3. tv
2400 København NV		133 m²1,6 km02-02-20256.450.000 kr.48.496 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²1,6 km20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²1,6 km07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²731 m15-09-20268.350.000 kr.70.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden