Gimsinghøje 10, 7600 Struer — Villa · 114 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.289 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.812 kr/m².1.236.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGimsinghøje gns: 7.107 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.063.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,28 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 842.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte842.500 kr.
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimsinghøje 11 7600 Struer	85 m²	26 m	11-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Gimsinghøje 12 7600 Struer	153 m²	27 m	12-05-2026	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Gimsinghøje 25 7600 Struer	177 m²	169 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Fuglebakken 30 7600 Struer	114 m²	267 m	26-08-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	483 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	379 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	783 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	165 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	599 m	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	135 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu