Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kildevang 6

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.368 kr/m².2.066.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevang gns: 16.372 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,01 pct. siden mar. 1992
259k713k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992680.000 kr.30. apr. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat1.909.582 kr.Markedet · 1992540.360 kr.Markedet · 1993492.024 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995566.580 kr.Markedet · 1996671.688 kr.Markedet · 1997692.094 kr.Markedet · 1998807.462 kr.Markedet · 1999822.282 kr.Markedet · 2000729.600 kr.Markedet · 2001928.872 kr.Markedet · 2002984.390 kr.Markedet · 20031.001.490 kr.Markedet · 20041.062.936 kr.Markedet · 20051.115.262 kr.Markedet · 20061.440.162 kr.Markedet · 20071.527.714 kr.Markedet · 20081.475.958 kr.Markedet · 20091.413.600 kr.Markedet · 20101.014.030 kr.Markedet · 20111.036.146 kr.Markedet · 2012873.126 kr.Markedet · 2013833.112 kr.Markedet · 2014654.474 kr.Markedet · 2015928.302 kr.Markedet · 2016902.652 kr.Markedet · 2017933.888 kr.Markedet · 20181.292.532 kr.Markedet · 20191.267.908 kr.Markedet · 20201.305.300 kr.Markedet · 20211.628.604 kr.Markedet · 20221.751.154 kr.Markedet · 20231.770.990 kr.Markedet · 20241.785.468 kr.Markedet · 20251.730.064 kr.Markedet · 20261.906.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
680.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte680.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevang 10
4690 Haslev		132 m²46 m11-07-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Kildevang 22
4690 Haslev		140 m²169 m01-04-20262.900.000 kr.20.714 kr./m²
Kildevang 32
4690 Haslev		148 m²272 m19-03-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Kildevang 12
4690 Haslev		158 m²67 m07-06-20262.695.000 kr.17.057 kr./m²
Skovvang 3
4690 Haslev		115 m²38 m11-11-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Skovvang 2B
4690 Haslev		118 m²67 m05-02-20261.980.000 kr.16.780 kr./m²
Mosevang 15
4690 Haslev		110 m²231 m07-05-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Bakkefaldet 7
4690 Haslev		110 m²274 m11-05-20262.100.000 kr.19.091 kr./m²
Moltkesvej 31
4690 Haslev		121 m²111 m12-08-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Pilevang 10
4690 Haslev		110 m²341 m10-10-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden