Oliefabriksvej 159

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.451 kr/m².4.678.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 32.012 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.039.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.039.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
2016Ombygning
2011dec.Ejerskifte
1973jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	35 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	386 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	596 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	639 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	463 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	122 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Ryumgårdvej 65 2770 Kastrup	130 m²	436 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	411 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	132 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	396 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu