Gyldenrisvej 8, Pirup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.457 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 54 m².1.385.046 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.229.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 865.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2017majEjerskifte865.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 6, Pirup 9492 Blokhus	56 m²	65 m	23-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Bregnehøjvej 6, Hune 9492 Blokhus	53 m²	319 m	08-07-2025	1.510.000 kr.	28.491 kr./m²
Bloksbjerg 16, Hune 9492 Blokhus	54 m²	658 m	17-03-2024	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	468 m	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Skytten 21, Hune 9492 Blokhus	60 m²	470 m	16-09-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	1,1 km	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	1,1 km	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Plantagevej 4A 9492 Blokhus	62 m²	310 m	02-12-2025	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Jomfruen 10, Pirup 9492 Blokhus	60 m²	632 m	04-03-2026	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Berberisvej 50, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	223 m	21-04-2025	2.015.000 kr.	31.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu