Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 43, Agedrup

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 165 m².2.501.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden jul. 2019
261k863k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat2.464.904 kr.Markedet · 1992840.510 kr.Markedet · 1993712.800 kr.Markedet · 1994979.770 kr.Markedet · 1995819.885 kr.Markedet · 19961.006.665 kr.Markedet · 19971.242.945 kr.Markedet · 1998808.335 kr.Markedet · 19991.136.850 kr.Markedet · 20001.531.860 kr.Markedet · 20011.101.705 kr.Markedet · 20021.072.995 kr.Markedet · 20031.384.350 kr.Markedet · 20041.419.000 kr.Markedet · 20051.555.125 kr.Markedet · 20061.502.490 kr.Markedet · 20072.062.500 kr.Markedet · 20081.932.810 kr.Markedet · 20091.852.455 kr.Markedet · 20102.172.720 kr.Markedet · 20112.371.215 kr.Markedet · 20121.658.085 kr.Markedet · 20131.821.930 kr.Markedet · 20141.719.300 kr.Markedet · 20152.424.015 kr.Markedet · 20161.794.705 kr.Markedet · 20171.728.540 kr.Markedet · 20182.116.455 kr.Markedet · 20192.538.525 kr.Markedet · 20202.317.425 kr.Markedet · 20212.132.955 kr.Markedet · 2022921.690 kr.Markedet · 20232.668.710 kr.Markedet · 20242.450.580 kr.Markedet · 20252.327.325 kr.Markedet · 20262.254.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 49, Agedrup
5320 Agedrup		169 m²45 m16-12-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²135 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²209 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²28 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²278 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²31 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²178 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²214 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²28 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²209 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden