Ærtevænget 7, Dalby

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 145 m².2.524.015 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.395.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,26 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevænget 5, Dalby 4690 Haslev	156 m²	25 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Smedevænget 11, Dalby 4690 Haslev	142 m²	304 m	16-11-2025	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Nyvænget 15, Dalby 4690 Haslev	150 m²	223 m	20-10-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Nyvænget 9, Dalby 4690 Haslev	140 m²	237 m	08-07-2024	1.835.000 kr.	13.107 kr./m²
Heering Huse 69 4690 Haslev	151 m²	395 m	11-10-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Fasanvænget 3, Dalby 4690 Haslev	134 m²	175 m	15-10-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Syrenvænget 10, Dalby 4690 Haslev	134 m²	298 m	28-05-2026	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Syrenvænget 10, Dalby 4690 Haslev	134 m²	298 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Heering Huse 45, Dalby 4690 Haslev	153 m²	502 m	05-05-2026	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Jenstrup Huse 2, Dalby 4690 Haslev	150 m²	688 m	02-12-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu