Lærkevej 14, 7080 Børkop — Villa · 108 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.605 kr/m².1.911.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.377 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.582.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,43 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2019 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 62 7080 Børkop	134 m²	571 m	29-05-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Lærkevej 18 7080 Børkop	154 m²	47 m	30-04-2025	2.060.000 kr.	13.377 kr./m²
Lærkevej 42 7080 Børkop	156 m²	338 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Lærkevej 56 7080 Børkop	167 m²	513 m	12-05-2025	2.435.000 kr.	14.581 kr./m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	170 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	153 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	391 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	228 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	774 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	870 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu