Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Aabenraavej 41, Hjordkær

Villa · 184 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 184 m².1.642.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.463.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden nov. 2016
177k762k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2016550.000 kr.31. maj 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat1.463.249 kr.Markedet · 1992544.088 kr.Markedet · 1993690.552 kr.Markedet · 1994874.184 kr.Markedet · 1995764.520 kr.Markedet · 1996176.640 kr.Markedet · 1997288.144 kr.Markedet · 1998830.760 kr.Markedet · 19991.043.832 kr.Markedet · 20001.307.504 kr.Markedet · 2001910.248 kr.Markedet · 2002998.568 kr.Markedet · 2003943.552 kr.Markedet · 20041.079.160 kr.Markedet · 2005793.224 kr.Markedet · 20061.347.064 kr.Markedet · 20071.247.520 kr.Markedet · 20081.497.208 kr.Markedet · 20091.503.464 kr.Markedet · 20101.376.872 kr.Markedet · 20111.389.936 kr.Markedet · 20121.671.640 kr.Markedet · 20131.006.480 kr.Markedet · 20141.276.776 kr.Markedet · 2015956.248 kr.Markedet · 20161.610.000 kr.Markedet · 20171.102.344 kr.Markedet · 20181.148.528 kr.Markedet · 20191.403.000 kr.Markedet · 20201.274.752 kr.Markedet · 20211.934.208 kr.Markedet · 20222.135.688 kr.Markedet · 20231.744.872 kr.Markedet · 20241.630.976 kr.Markedet · 20251.675.872 kr.Markedet · 20261.589.576 kr.Markedet · 20272.157.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²653 m01-04-20251.350.000 kr.7.584 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²685 m14-01-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²375 m05-05-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Møllevej 55
6230 Rødekro		172 m²637 m31-08-20261.800.000 kr.10.465 kr./m²
Møllevej 55
6230 Rødekro		172 m²637 m28-07-20261.800.000 kr.10.465 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær
6230 Rødekro		176 m²848 m18-04-20241.630.000 kr.9.261 kr./m²
Nybølvej 8, Hjordkær
6230 Rødekro		163 m²313 m27-07-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²844 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær
6230 Rødekro		170 m²779 m25-02-20241.050.000 kr.6.176 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²290 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden