Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Fredericiavej 78

Villa · 160 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.423 kr/m².3.772.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredericiavej gns: 20.263 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.690.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden jul. 2019
375k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.985.000 kr.I dag · vores estimat3.690.846 kr.Markedet · 1992689.120 kr.Markedet · 1993742.880 kr.Markedet · 1994747.520 kr.Markedet · 1995804.160 kr.Markedet · 1996752.800 kr.Markedet · 1997974.400 kr.Markedet · 19981.042.560 kr.Markedet · 19991.298.240 kr.Markedet · 20001.173.280 kr.Markedet · 20011.277.920 kr.Markedet · 20021.275.680 kr.Markedet · 20031.409.120 kr.Markedet · 20041.353.920 kr.Markedet · 20051.510.400 kr.Markedet · 20061.807.840 kr.Markedet · 20072.118.400 kr.Markedet · 20082.159.520 kr.Markedet · 20091.985.600 kr.Markedet · 20101.839.520 kr.Markedet · 20112.060.000 kr.Markedet · 20121.935.520 kr.Markedet · 20131.688.800 kr.Markedet · 20141.534.880 kr.Markedet · 20151.973.760 kr.Markedet · 20161.742.080 kr.Markedet · 20171.816.160 kr.Markedet · 20182.086.880 kr.Markedet · 20192.120.000 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.539.840 kr.Markedet · 20222.912.320 kr.Markedet · 20232.473.440 kr.Markedet · 20242.695.680 kr.Markedet · 20252.947.680 kr.Markedet · 20263.254.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²148 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Fredericiavej 53A
7100 Vejle		112 m²256 m12-08-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²911 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²483 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²395 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Fyrreparken 1
7100 Vejle		163 m²456 m11-09-20265.160.000 kr.31.656 kr./m²
Kirsebærvej 3
7100 Vejle		170 m²112 m30-12-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19
7100 Vejle		153 m²265 m11-09-20264.507.000 kr.29.458 kr./m²
Gartnervænget 1A
7100 Vejle		150 m²124 m06-02-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Gartnervænget 16
7100 Vejle		151 m²277 m20-11-20244.570.000 kr.30.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden