Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Mandholmen 7

Villa · 190 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.177 kr/m².5.981.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.394.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden jun. 2019
1,1M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.695.000 kr.I dag · vores estimat6.394.660 kr.Markedet · 19921.166.030 kr.Markedet · 19931.320.880 kr.Markedet · 19941.247.350 kr.Markedet · 19951.306.820 kr.Markedet · 19961.831.600 kr.Markedet · 19971.698.980 kr.Markedet · 19981.669.910 kr.Markedet · 19992.293.870 kr.Markedet · 20002.047.440 kr.Markedet · 20012.231.360 kr.Markedet · 20022.351.060 kr.Markedet · 20032.853.610 kr.Markedet · 20042.558.160 kr.Markedet · 20053.105.930 kr.Markedet · 20064.168.220 kr.Markedet · 20074.124.140 kr.Markedet · 20084.195.770 kr.Markedet · 20093.358.630 kr.Markedet · 20103.618.170 kr.Markedet · 20113.441.660 kr.Markedet · 20123.199.410 kr.Markedet · 20133.207.010 kr.Markedet · 20143.620.260 kr.Markedet · 20154.514.970 kr.Markedet · 20164.197.100 kr.Markedet · 20174.830.750 kr.Markedet · 20184.698.130 kr.Markedet · 20195.206.380 kr.Markedet · 20206.069.170 kr.Markedet · 20216.675.650 kr.Markedet · 20226.813.780 kr.Markedet · 20236.544.930 kr.Markedet · 20246.757.920 kr.Markedet · 20257.433.940 kr.Markedet · 20269.029.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.394.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadestævnet 66
2650 Hvidovre		190 m²335 m19-09-202610.450.000 kr.55.000 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²315 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Rebæk Alle 23
2650 Hvidovre		185 m²366 m16-09-20245.500.000 kr.29.730 kr./m²
Agermosen 29
2650 Hvidovre		184 m²400 m01-01-20256.800.000 kr.36.957 kr./m²
Kløverprisvej 91
2650 Hvidovre		183 m²373 m16-10-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Grønskifte 20
2650 Hvidovre		179 m²207 m21-01-20245.875.000 kr.32.821 kr./m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²537 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Brøndager 11
2650 Hvidovre		175 m²87 m12-08-20243.795.000 kr.21.686 kr./m²
Hædersdalvej 42
2650 Hvidovre		191 m²753 m02-06-20245.695.000 kr.29.817 kr./m²
Kirkebroen 4
2650 Hvidovre		200 m²400 m16-11-20244.798.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden