Pilelunden 16

Villa · 194 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.404 kr/m².2.680.999 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.656.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,74 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2007Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	93 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	152 m	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Askelunden 5 4270 Høng	180 m²	85 m	20-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	567 m	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	77 m	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	230 m	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Samsøvej 4 4270 Høng	200 m²	1,0 km	23-07-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	366 m	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Møllevej 1 4270 Høng	178 m²	1,1 km	20-05-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	1,2 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu