Femøvej 7

Villa · 164 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.785 kr/m².2.620.500 kr.
2Vores vurdering3.248.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 12 4652 Hårlev	157 m²	306 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Hjortøvej 6 4652 Hårlev	155 m²	274 m	08-09-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Askøvej 6 4652 Hårlev	150 m²	214 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Guldvænget 9 4652 Hårlev	167 m²	860 m	25-03-2026	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Messingvænget 1 4652 Hårlev	157 m²	805 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Dalen 7 4652 Hårlev	164 m²	1,2 km	12-09-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Ageren 26 4652 Hårlev	170 m²	916 m	22-02-2024	2.015.000 kr.	11.853 kr./m²
Hjortøvej 14 4652 Hårlev	146 m²	343 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Hjortøvej 2 4652 Hårlev	143 m²	242 m	04-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Høvdingegården 10 4652 Hårlev	168 m²	1,1 km	16-04-2024	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu