Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Alleen 2A

Villa · 245 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.384 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.698 kr/m².4.649.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.975.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,86 pct. siden apr. 2019
116k3,6M7,2M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20191.607.000 kr.I dag · vores estimat5.975.761 kr.Markedet · 19921.466.570 kr.Markedet · 1993995.190 kr.Markedet · 19941.930.110 kr.Markedet · 1995869.750 kr.Markedet · 19961.437.905 kr.Markedet · 19971.441.825 kr.Markedet · 19981.976.660 kr.Markedet · 19993.195.290 kr.Markedet · 2000115.885 kr.Markedet · 20011.825.740 kr.Markedet · 20022.940.245 kr.Markedet · 20032.989.735 kr.Markedet · 20042.189.810 kr.Markedet · 20055.769.015 kr.Markedet · 20064.008.200 kr.Markedet · 20075.913.075 kr.Markedet · 20083.084.060 kr.Markedet · 20094.507.020 kr.Markedet · 20102.716.070 kr.Markedet · 20115.757.500 kr.Markedet · 20124.642.015 kr.Markedet · 20132.227.295 kr.Markedet · 20141.764.490 kr.Markedet · 20152.751.840 kr.Markedet · 20163.210.235 kr.Markedet · 20172.654.085 kr.Markedet · 20183.777.165 kr.Markedet · 20195.980.205 kr.Markedet · 20204.717.965 kr.Markedet · 20216.080.410 kr.Markedet · 20225.250.105 kr.Markedet · 20235.326.545 kr.Markedet · 20245.855.500 kr.Markedet · 20258.857.730 kr.Markedet · 202614.204.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2019 · Alm. Salg
1.607.000 kr.
I dag · vores estimat
5.975.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel1.607.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomskolevej 5
3220 Tisvildeleje		212 m²95 m06-06-20243.700.000 kr.17.453 kr./m²
Skovridervænget 39
3220 Tisvildeleje		210 m²620 m30-04-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Egekærsvej 19
3220 Tisvildeleje		189 m²315 m04-03-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Bymosen 5
3220 Tisvildeleje		179 m²118 m19-01-20244.010.000 kr.22.402 kr./m²
Vængevej 8A
3220 Tisvildeleje		219 m²1,6 km16-03-20258.650.000 kr.39.498 kr./m²
Rosenbakken 5
3220 Tisvildeleje		174 m²378 m19-10-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A
3220 Tisvildeleje		165 m²436 m14-07-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Sankt Helene Vej 10D
3220 Tisvildeleje		173 m²772 m13-04-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Kunertsvej 2
3220 Tisvildeleje		158 m²601 m18-03-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Væverlodden 13
3220 Tisvildeleje		143 m²337 m26-11-20244.095.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden