Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 139, Dyrup

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 724 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 186 m².4.193.184 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.633.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,82 pct. siden aug. 2019
804k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.695.000 kr.I dag · vores estimat3.633.339 kr.Markedet · 1992879.222 kr.Markedet · 19931.025.604 kr.Markedet · 1994964.224 kr.Markedet · 1995936.324 kr.Markedet · 19961.009.422 kr.Markedet · 19971.083.450 kr.Markedet · 19981.336.968 kr.Markedet · 19991.448.568 kr.Markedet · 20001.522.782 kr.Markedet · 20011.609.086 kr.Markedet · 20021.537.848 kr.Markedet · 20031.542.684 kr.Markedet · 20041.421.040 kr.Markedet · 20052.033.724 kr.Markedet · 20062.070.924 kr.Markedet · 20072.984.742 kr.Markedet · 20082.615.346 kr.Markedet · 20092.304.540 kr.Markedet · 20102.682.306 kr.Markedet · 20111.967.136 kr.Markedet · 20122.493.516 kr.Markedet · 20132.503.002 kr.Markedet · 20142.614.974 kr.Markedet · 20152.497.980 kr.Markedet · 20162.908.110 kr.Markedet · 20172.993.112 kr.Markedet · 20182.980.836 kr.Markedet · 20193.114.570 kr.Markedet · 20203.570.642 kr.Markedet · 20213.811.326 kr.Markedet · 20224.006.068 kr.Markedet · 20233.412.170 kr.Markedet · 20243.663.084 kr.Markedet · 20254.708.218 kr.Markedet · 20264.212.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.633.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²83 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²80 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²223 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²240 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²21 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²209 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²110 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Højmevej 11, Dyrup
5250 Odense SV		185 m²508 m25-09-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Ahornvej 5, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²260 m30-09-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²769 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden