Uglevej 13, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 73 m².1.506.574 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.326.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2008Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 2, Furreby 9480 Løkken	72 m²	89 m	26-05-2025	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	354 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ternevej 12, Furreby 9480 Løkken	74 m²	343 m	02-09-2026	1.437.500 kr.	19.426 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	255 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	153 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	296 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	296 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²
Glentevej 10, Furreby 9480 Løkken	78 m²	93 m	02-03-2026	1.560.000 kr.	20.000 kr./m²
Falkevej 1, Furreby 9480 Løkken	77 m²	216 m	30-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Furreby Kirkevej 98, Furreby 9480 Løkken	73 m²	675 m	11-08-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu