Drosselvang 9

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.266 kr/m².4.592.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.179.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,20 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.179.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2000Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevang 3 3450 Allerød	110 m²	170 m	04-12-2024	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Stærevang 1 3450 Allerød	103 m²	311 m	10-08-2025	4.210.000 kr.	40.874 kr./m²
Møllevænget 16 3450 Allerød	109 m²	932 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Falkevang 3 3450 Allerød	123 m²	86 m	21-10-2024	4.875.000 kr.	39.634 kr./m²
Sandholmvej 20 3450 Allerød	113 m²	927 m	11-09-2025	5.555.000 kr.	49.159 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	1,1 km	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Rønnealle 34 3450 Allerød	113 m²	1,1 km	16-06-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	983 m	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²
Kirsebæralle 15A 3450 Allerød	113 m²	1,4 km	19-08-2026	5.345.000 kr.	47.301 kr./m²
Nordvænget 15 3450 Allerød	96 m²	778 m	23-01-2025	2.990.000 kr.	31.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu