Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Damgårdsvej 9

Villa · 97 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 615 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.561 kr/m².3.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 29.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.265.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden jun. 2019
512k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.550.000 kr.I dag · vores estimat3.265.954 kr.Markedet · 1992621.285 kr.Markedet · 1993554.355 kr.Markedet · 1994637.096 kr.Markedet · 1995710.816 kr.Markedet · 1996819.650 kr.Markedet · 1997520.308 kr.Markedet · 1998742.050 kr.Markedet · 1999917.523 kr.Markedet · 20001.287.966 kr.Markedet · 2001971.940 kr.Markedet · 20021.345.390 kr.Markedet · 20031.435.309 kr.Markedet · 20041.460.141 kr.Markedet · 20051.690.322 kr.Markedet · 20061.771.414 kr.Markedet · 20072.120.032 kr.Markedet · 20081.717.967 kr.Markedet · 20091.658.215 kr.Markedet · 20101.757.446 kr.Markedet · 20111.765.400 kr.Markedet · 20121.541.524 kr.Markedet · 20131.385.936 kr.Markedet · 20141.786.255 kr.Markedet · 20152.035.254 kr.Markedet · 20162.003.244 kr.Markedet · 20171.782.472 kr.Markedet · 20182.228.381 kr.Markedet · 20192.094.036 kr.Markedet · 20202.373.396 kr.Markedet · 20212.481.939 kr.Markedet · 20222.793.988 kr.Markedet · 20233.113.215 kr.Markedet · 20242.610.561 kr.Markedet · 20252.722.596 kr.Markedet · 20263.059.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.265.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 7
2620 Albertslund		125 m²19 m25-09-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Damgårdsvej 15A
2620 Albertslund		139 m²37 m05-06-20255.495.000 kr.39.532 kr./m²
Grønneled 7
2620 Albertslund		95 m²313 m20-06-20243.590.000 kr.37.789 kr./m²
Rønne Alle 7
2620 Albertslund		94 m²346 m19-10-20264.400.000 kr.46.809 kr./m²
Sletteland 16
2620 Albertslund		100 m²471 m19-11-20232.725.000 kr.27.250 kr./m²
Rønne Alle 10
2620 Albertslund		106 m²380 m22-08-20243.900.000 kr.36.792 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²1,2 km04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²1,1 km18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²937 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Flintager 12
2620 Albertslund		91 m²1,3 km19-02-20264.265.000 kr.46.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden