Menu
For mæglere Log ind
Roskildevej 145A
A2015

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Roskildevej 145A

Villa · 170 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Albertslund (2620). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.899 kr/m².4.059.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 23.681 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.092.902 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 5.740.546 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 145C
2620 Albertslund		173 m²40 m10-02-20244.900.000 kr.28.324 kr./m²
Roskildevej 207
2620 Albertslund		155 m²657 m29-12-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²362 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Roskildevej 191
2620 Albertslund		226 m²488 m27-08-20255.495.000 kr.24.314 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²708 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²723 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²817 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²990 m06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Rønne Alle 3
2620 Albertslund		160 m²639 m04-02-20264.200.000 kr.26.250 kr./m²
Mørkager 7
2620 Albertslund		168 m²1,0 km09-03-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden