Nørre Alle 21, Strib

Villa · 464 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 464 m², grund på 1.281 m², 12 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 3
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 464 m²
Samlet bygningsareal: 399 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.781 kr/m² × 464 m².9.178.384 kr.
2Boligareal større end typisk464 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.242.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,05 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 464 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2019 · Alm. Salg: 6.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.242.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg6.895.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	63 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	298 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Strandvejen 52D 5500 Middelfart	471 m²	3,5 km	06-10-2024	5.010.000 kr.	10.637 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	864 m	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	528 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	1,1 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Mosevænget 6, Strib 5500 Middelfart	235 m²	1,0 km	25-08-2024	4.200.000 kr.	17.872 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib 5500 Middelfart	242 m²	1,3 km	27-05-2025	4.500.000 kr.	18.595 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	1,7 km	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	3,4 km	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu