Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4640 Faxe

Gannebro 1, Værløse

Villa · 190 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 37.804 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
37804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.687 kr/m².2.158.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGannebro gns: 18.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.560 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.196.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,76 pct. siden apr. 2020
352k3,5M6,6M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat4.196.848 kr.Markedet · 1992819.470 kr.Markedet · 19931.087.180 kr.Markedet · 1994787.930 kr.Markedet · 1995875.140 kr.Markedet · 19961.142.470 kr.Markedet · 19972.006.020 kr.Markedet · 19981.212.200 kr.Markedet · 19991.128.980 kr.Markedet · 20001.221.130 kr.Markedet · 20011.309.860 kr.Markedet · 20021.510.880 kr.Markedet · 20031.689.480 kr.Markedet · 20041.326.200 kr.Markedet · 20051.438.110 kr.Markedet · 20062.103.490 kr.Markedet · 20072.419.460 kr.Markedet · 20082.755.000 kr.Markedet · 20091.288.960 kr.Markedet · 20101.190.160 kr.Markedet · 20111.593.340 kr.Markedet · 20121.517.340 kr.Markedet · 20131.456.160 kr.Markedet · 20141.032.650 kr.Markedet · 20151.162.230 kr.Markedet · 20162.049.720 kr.Markedet · 20171.702.210 kr.Markedet · 20181.996.520 kr.Markedet · 20191.864.850 kr.Markedet · 20202.020.270 kr.Markedet · 20212.626.560 kr.Markedet · 20222.702.750 kr.Markedet · 20232.217.490 kr.Markedet · 20242.231.930 kr.Markedet · 20252.480.070 kr.Markedet · 20262.504.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.196.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonderødvej 30, Bonderød
4640 Faxe		188 m²1,9 km08-06-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Atterupvej 15
4640 Faxe		170 m²2,0 km03-06-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Skuderupvej 8
4640 Faxe		172 m²2,2 km15-04-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Overdrevsvej 75, Atterup
4640 Faxe		192 m²3,0 km10-09-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Pushusvej 6, L Spjellerup
4640 Faxe		180 m²3,0 km16-09-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Gl Strandvej 6
4640 Faxe		184 m²3,5 km18-09-20242.795.000 kr.15.190 kr./m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²3,8 km05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²
Tokkerupvej 38, Tokkerup
4640 Faxe		222 m²2,6 km03-04-20261.810.000 kr.8.153 kr./m²
Egedevej 70B
4640 Faxe		170 m²3,3 km26-03-20251.395.000 kr.8.206 kr./m²
Solvænget 5
4640 Faxe		198 m²3,8 km07-10-20261.200.000 kr.6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden