Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Majsvangen 70

Rækkehus · 88 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.186 kr/m².1.598.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvangen gns: 17.416 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 22.943 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering1.738.232 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.743.569 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,60 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvangen 114 7120 Vejle Øst	88 m²	97 m	23-11-2025	1.880.000 kr.	21.364 kr./m²
Majsvangen 62 7120 Vejle Øst	89 m²	47 m	24-10-2023	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²
Majsvangen 36 7120 Vejle Øst	81 m²	142 m	28-04-2025	1.875.000 kr.	23.148 kr./m²
Majsvangen 106 7120 Vejle Øst	106 m²	40 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Majsvangen 52 7120 Vejle Øst	63 m²	86 m	16-07-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Majsvangen 110 7120 Vejle Øst	62 m²	59 m	28-03-2026	1.255.000 kr.	20.242 kr./m²
Prangerager 56 7120 Vejle Øst	86 m²	160 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Prangerager 83 7120 Vejle Øst	86 m²	180 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Prangerager 59 7120 Vejle Øst	86 m²	219 m	08-11-2023	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Prangerager 32 7120 Vejle Øst	86 m²	224 m	12-12-2023	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu