Kristinesvej 25, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.238 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 66 m².1.320.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.264.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,94 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg687.500 kr.
2006jun.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinesvej 36, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	175 m	19-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Kristinesvej 22, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	196 m	03-03-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kristinesvej 38, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	143 m	12-09-2024	1.075.000 kr.	17.623 kr./m²
Kristinesvej 11, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	155 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Kristinesvej 34, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	200 m	12-04-2026	1.162.500 kr.	15.709 kr./m²
Kristinesvej 2, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	303 m	22-01-2025	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Kristinesvej 13, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	123 m	09-10-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Kristinesvej 15, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	110 m	23-04-2024	1.145.000 kr.	13.963 kr./m²
Kristinesvej 7, Vorupør 7700 Thisted	89 m²	193 m	21-06-2025	1.560.000 kr.	17.528 kr./m²
Kristinesvej 19B, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	59 m	11-02-2026	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu