Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Hjejlevej 5, Tversted

Fritidshus · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 5.145 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
5145 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 142 m².2.818.842 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.502.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,28 pct. siden maj 2019
160k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. maj 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat2.502.773 kr.Markedet · 1992692.676 kr.Markedet · 1993799.886 kr.Markedet · 1994160.318 kr.Markedet · 1995788.952 kr.Markedet · 1996570.130 kr.Markedet · 1997792.502 kr.Markedet · 1998409.244 kr.Markedet · 19991.003.230 kr.Markedet · 2000621.108 kr.Markedet · 20011.193.226 kr.Markedet · 2002998.686 kr.Markedet · 2003675.352 kr.Markedet · 20042.446.660 kr.Markedet · 2005398.452 kr.Markedet · 20062.709.644 kr.Markedet · 20072.853.916 kr.Markedet · 20082.267.314 kr.Markedet · 20092.338.882 kr.Markedet · 20102.163.228 kr.Markedet · 20112.391.990 kr.Markedet · 20122.342.858 kr.Markedet · 20132.620.042 kr.Markedet · 20142.329.652 kr.Markedet · 20152.503.176 kr.Markedet · 20161.003.514 kr.Markedet · 20172.008.590 kr.Markedet · 20181.676.168 kr.Markedet · 20192.182.398 kr.Markedet · 20202.563.952 kr.Markedet · 20212.956.156 kr.Markedet · 20222.970.640 kr.Markedet · 20233.363.412 kr.Markedet · 20242.530.724 kr.Markedet · 20252.715.750 kr.Markedet · 20262.744.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²381 m06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev		133 m²510 m26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Rævevej 6, Tversted
9881 Bindslev		130 m²590 m07-07-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev		123 m²454 m11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev		123 m²566 m04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²982 m17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev		111 m²363 m04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²1,0 km14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		108 m²348 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted
9881 Bindslev		112 m²607 m30-09-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden