Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Landø 7

Villa · 135 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 427 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.782 kr/m².1.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandø gns: 7.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.027.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,76 pct. siden apr. 2019
142k531k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2019595.000 kr.I dag · vores estimat1.027.908 kr.Markedet · 1992519.210 kr.Markedet · 1993486.135 kr.Markedet · 1994306.855 kr.Markedet · 1995487.890 kr.Markedet · 1996715.230 kr.Markedet · 1997651.645 kr.Markedet · 1998173.745 kr.Markedet · 1999728.595 kr.Markedet · 2000173.880 kr.Markedet · 2001703.755 kr.Markedet · 2002750.060 kr.Markedet · 2003659.205 kr.Markedet · 2004779.760 kr.Markedet · 2005827.415 kr.Markedet · 20061.072.035 kr.Markedet · 20071.150.200 kr.Markedet · 20081.158.030 kr.Markedet · 20091.200.960 kr.Markedet · 20101.301.265 kr.Markedet · 20111.405.215 kr.Markedet · 2012803.925 kr.Markedet · 2013948.645 kr.Markedet · 2014442.800 kr.Markedet · 2015899.505 kr.Markedet · 20161.181.655 kr.Markedet · 2017660.150 kr.Markedet · 2018956.475 kr.Markedet · 20191.139.130 kr.Markedet · 2020821.070 kr.Markedet · 20211.334.340 kr.Markedet · 20221.206.765 kr.Markedet · 20231.278.990 kr.Markedet · 2024989.820 kr.Markedet · 2025923.805 kr.Markedet · 2026852.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2019 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.027.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²151 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²414 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Spangevej 8
5683 Haarby		134 m²210 m13-02-20241.095.000 kr.8.172 kr./m²
Bakkevej 11
5683 Haarby		134 m²340 m13-09-2025895.000 kr.6.679 kr./m²
Bakkevej 13
5683 Haarby		139 m²356 m04-09-20261.095.000 kr.7.878 kr./m²
Skolevej 43
5683 Haarby		140 m²323 m12-06-20241.095.000 kr.7.821 kr./m²
Syrenvej 5
5683 Haarby		130 m²403 m05-09-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Æblehaven 6
5683 Haarby		130 m²487 m04-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Syrenvej 14
5683 Haarby		140 m²506 m23-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²238 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden