Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Gammel Byvej 9, Allerslev

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 137 m².4.191.515 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.441.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,05 pct. siden sep. 2019
337k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat4.441.237 kr.Markedet · 1992862.552 kr.Markedet · 1993888.171 kr.Markedet · 1994930.230 kr.Markedet · 1995706.235 kr.Markedet · 19961.122.441 kr.Markedet · 19971.075.450 kr.Markedet · 19981.366.575 kr.Markedet · 19991.527.139 kr.Markedet · 20001.008.320 kr.Markedet · 20011.090.383 kr.Markedet · 2002562.248 kr.Markedet · 20032.004.858 kr.Markedet · 20041.588.378 kr.Markedet · 20051.914.027 kr.Markedet · 20061.983.760 kr.Markedet · 20072.856.313 kr.Markedet · 20082.694.379 kr.Markedet · 20092.282.009 kr.Markedet · 20101.959.922 kr.Markedet · 20111.541.250 kr.Markedet · 20121.573.445 kr.Markedet · 20131.029.007 kr.Markedet · 20141.501.520 kr.Markedet · 20152.519.567 kr.Markedet · 20162.714.381 kr.Markedet · 20171.941.564 kr.Markedet · 20182.264.884 kr.Markedet · 20191.408.086 kr.Markedet · 20202.370.785 kr.Markedet · 20212.812.610 kr.Markedet · 20223.505.693 kr.Markedet · 20233.053.319 kr.Markedet · 20243.488.157 kr.Markedet · 20253.805.038 kr.Markedet · 20263.240.872 kr.Markedet · 20273.222.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.441.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllerjorden 16, Højby
4320 Lejre		141 m²200 m06-07-20244.200.000 kr.29.787 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby
4320 Lejre		135 m²327 m07-12-20244.495.000 kr.33.296 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev
4320 Lejre		132 m²157 m13-04-20244.005.500 kr.30.345 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev
4320 Lejre		139 m²383 m21-10-20243.400.000 kr.24.460 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev
4320 Lejre		139 m²399 m23-11-20233.200.000 kr.23.022 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev
4320 Lejre		139 m²414 m05-09-20242.950.000 kr.21.223 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev
4320 Lejre		135 m²445 m03-04-20255.525.000 kr.40.926 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6
4320 Lejre		136 m²558 m08-07-20265.451.000 kr.40.081 kr./m²
Lønspjæld 10, Højby
4320 Lejre		135 m²526 m11-01-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev
4320 Lejre		139 m²529 m24-02-20264.695.000 kr.33.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden