Assensvej 17, Glamsdalen

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.289 kr/m².1.089.250 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering733.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,53 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
29. jun. 2024 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 733.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte497.500 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	261 m	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Assensvej 36, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	59 m²	274 m	12-12-2023	395.000 kr.	6.695 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	2,7 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	348 m	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	98 m²	72 m	07-03-2024	630.000 kr.	6.429 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	161 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	983 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	752 m	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	960 m	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Harevej 4 5620 Glamsbjerg	101 m²	1,1 km	25-08-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu