Margrethevang 67

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 843 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.748 kr/m².1.718.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.812.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,81 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	144 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Margrethevang 92 5600 Faaborg	138 m²	202 m	22-11-2023	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	257 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²
Margrethevang 98 5600 Faaborg	106 m²	170 m	01-10-2025	1.475.000 kr.	13.915 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12 5600 Faaborg	133 m²	522 m	10-06-2025	2.825.000 kr.	21.241 kr./m²
Henriksvang 6 5600 Faaborg	130 m²	354 m	24-09-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	535 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 23 5600 Faaborg	140 m²	358 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Saugstedlund 40 5600 Faaborg	133 m²	598 m	18-09-2026	710.000 kr.	5.338 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	662 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu