Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lindholmsvej 30B

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 332 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.370 kr/m².3.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 19.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.354.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden aug. 2019
715k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.897.000 kr.I dag · vores estimat3.354.873 kr.Markedet · 1992935.746 kr.Markedet · 1993847.102 kr.Markedet · 1994875.938 kr.Markedet · 19951.061.414 kr.Markedet · 19961.178.004 kr.Markedet · 19971.313.106 kr.Markedet · 19981.313.106 kr.Markedet · 19991.082.596 kr.Markedet · 20001.310.614 kr.Markedet · 20011.799.936 kr.Markedet · 20021.979.716 kr.Markedet · 20031.414.922 kr.Markedet · 20041.530.266 kr.Markedet · 20051.630.124 kr.Markedet · 20062.375.054 kr.Markedet · 20071.860.634 kr.Markedet · 20082.321.120 kr.Markedet · 20091.999.830 kr.Markedet · 20102.193.138 kr.Markedet · 20112.073.522 kr.Markedet · 20122.097.196 kr.Markedet · 20132.460.672 kr.Markedet · 20142.417.774 kr.Markedet · 20152.610.370 kr.Markedet · 20162.786.768 kr.Markedet · 20172.835.540 kr.Markedet · 20183.109.482 kr.Markedet · 20193.061.422 kr.Markedet · 20202.963.522 kr.Markedet · 20213.369.896 kr.Markedet · 20223.835.544 kr.Markedet · 20233.309.020 kr.Markedet · 20243.627.640 kr.Markedet · 20253.609.484 kr.Markedet · 20263.440.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.897.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.897.000 kr.
  • Bygget
  • 2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 28
9400 Nørresundby		140 m²20 m30-07-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²166 m18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²95 m07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lindholmsvej 31
9400 Nørresundby		130 m²72 m14-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Lindholmsvej 2
9400 Nørresundby		124 m²236 m11-03-20253.260.000 kr.26.290 kr./m²
Lindholmsvej 128
9400 Nørresundby		132 m²1,2 km27-10-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Lindholmsvej 37
9400 Nørresundby		294 m²162 m05-08-20255.750.000 kr.19.558 kr./m²
Thistedvej 34
9400 Nørresundby		173 m²481 m29-05-20262.880.000 kr.16.647 kr./m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²460 m29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Højvangsvej 40
9400 Nørresundby		185 m²606 m10-02-20255.300.000 kr.28.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden