Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Lædalen 5

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.881 kr/m².2.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLædalen gns: 9.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-44,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.927.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,43 pct. siden jun. 2019
343k989k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.927.931 kr.Markedet · 1992715.740 kr.Markedet · 1993651.716 kr.Markedet · 1994674.064 kr.Markedet · 1995750.470 kr.Markedet · 1996889.692 kr.Markedet · 1997916.721 kr.Markedet · 19981.069.533 kr.Markedet · 19991.089.163 kr.Markedet · 2000966.400 kr.Markedet · 20011.230.348 kr.Markedet · 20021.303.885 kr.Markedet · 20031.326.535 kr.Markedet · 20041.407.924 kr.Markedet · 20051.477.233 kr.Markedet · 20061.907.583 kr.Markedet · 20072.023.551 kr.Markedet · 20081.954.997 kr.Markedet · 20091.872.400 kr.Markedet · 20101.343.145 kr.Markedet · 20111.372.439 kr.Markedet · 20121.156.509 kr.Markedet · 20131.103.508 kr.Markedet · 2014866.891 kr.Markedet · 20151.229.593 kr.Markedet · 20161.195.618 kr.Markedet · 20171.236.992 kr.Markedet · 20181.712.038 kr.Markedet · 20191.679.422 kr.Markedet · 20201.728.950 kr.Markedet · 20212.157.186 kr.Markedet · 20222.319.511 kr.Markedet · 20232.345.785 kr.Markedet · 20242.364.962 kr.Markedet · 20252.291.576 kr.Markedet · 20262.525.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lædalen 13
4690 Haslev		178 m²77 m20-08-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Langdalen 3
4690 Haslev		152 m²88 m22-05-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²205 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²397 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²258 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Engdalen 7
4690 Haslev		151 m²581 m09-02-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Tulipanvej 9
4690 Haslev		153 m²493 m20-01-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup
4690 Haslev		150 m²713 m03-04-20243.795.000 kr.25.300 kr./m²
Kærsgårdvej 10
4690 Haslev		147 m²607 m18-08-20253.545.000 kr.24.116 kr./m²
Lindeparken 7
4690 Haslev		155 m²643 m11-06-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden