Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Borgergade 23, st. th, Koldby

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1879, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
587.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7752 ejerlejlighed-gennemsnit: 12.436 kr/m² × 65 m² = 808.340 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.808.340 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering515.049 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,21 pct. siden jun. 2019
92k2,2M4,2M6,3M8,4M19971999200020022006200820092011201620182019202020212022202612. jun. 2019120.000 kr.I dag · vores estimat515.049 kr.Markedet · 1997346.645 kr.Markedet · 1999247.780 kr.Markedet · 2000936.000 kr.Markedet · 20021.346.410 kr.Markedet · 2006416.000 kr.Markedet · 20081.004.185 kr.Markedet · 2009593.710 kr.Markedet · 2011541.645 kr.Markedet · 201692.170 kr.Markedet · 2018482.950 kr.Markedet · 2019184.145 kr.Markedet · 20204.510.220 kr.Markedet · 2021120.835 kr.Markedet · 2022431.470 kr.Markedet · 2026808.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2019 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
515.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg
7752 Snedsted		107 m²12,9 km25-07-20261.330.625 kr.12.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden