Ringduevej 6, Ll Kongsmark

Fritidshus · 47 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 47 m².930.459 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.006.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,34 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 351.453 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte351.453 kr.
2017aug.Ejerskifte795.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	51 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	185 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	130 m	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Engtoften 14, Kelstrup 4200 Slagelse	46 m²	532 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Skovpibervej 6 4200 Slagelse	45 m²	436 m	07-06-2026	1.020.000 kr.	22.667 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	483 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²
Lindesværmervej 11, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	488 m	22-07-2026	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	1,1 km	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²
Bysvalevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	52 m²	226 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Bøgenonnevej 3, Kelstrup 4200 Slagelse	50 m²	575 m	22-01-2026	927.500 kr.	18.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu