Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Hørvænget 5

Villa · 130 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.904 kr/m².3.722.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.612.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,79 pct. siden maj 2017
377k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.600.000 kr.30. apr. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat3.612.218 kr.Markedet · 1992769.730 kr.Markedet · 1993852.280 kr.Markedet · 1994782.080 kr.Markedet · 1995867.360 kr.Markedet · 1996933.790 kr.Markedet · 19971.089.270 kr.Markedet · 1998581.360 kr.Markedet · 19991.458.470 kr.Markedet · 20001.702.480 kr.Markedet · 20011.743.040 kr.Markedet · 20021.572.350 kr.Markedet · 20031.674.270 kr.Markedet · 20041.553.760 kr.Markedet · 20052.070.250 kr.Markedet · 20061.941.290 kr.Markedet · 20072.805.010 kr.Markedet · 20082.542.150 kr.Markedet · 20092.018.900 kr.Markedet · 20102.237.040 kr.Markedet · 20112.213.510 kr.Markedet · 20122.819.310 kr.Markedet · 20131.963.910 kr.Markedet · 20142.118.610 kr.Markedet · 20152.275.000 kr.Markedet · 20162.387.710 kr.Markedet · 20172.595.060 kr.Markedet · 20182.954.510 kr.Markedet · 20192.815.020 kr.Markedet · 20203.195.010 kr.Markedet · 20213.399.370 kr.Markedet · 20223.681.600 kr.Markedet · 20233.762.460 kr.Markedet · 20243.505.580 kr.Markedet · 20253.728.010 kr.Markedet · 20264.178.590 kr.Markedet · 20274.637.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.612.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.600.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 1
2630 Taastrup		160 m²55 m14-09-20265.200.000 kr.32.500 kr./m²
Teglvænget 2
2630 Taastrup		124 m²65 m04-08-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup		129 m²446 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Hørskætten 1F, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²650 m10-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Hørskætten 1G, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²654 m05-05-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30
2630 Taastrup		134 m²793 m05-08-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²687 m19-01-20252.930.000 kr.21.544 kr./m²
Selsmosevej 16
2630 Taastrup		118 m²353 m23-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²709 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Ibsensvej 16
2630 Taastrup		137 m²797 m14-04-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden