Myrehøjvej 6

Villa · 149 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.035 kr/m².4.782.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyrehøjvej gns: 32.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+44,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.898.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,42 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.898.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrehøjvej 37 5700 Svendborg	168 m²	272 m	14-07-2026	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Myrehøjvej 3 5700 Svendborg	102 m²	38 m	24-11-2025	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	205 m²	62 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	15.854 kr./m²
Myrehøjvej 2 5700 Svendborg	91 m²	29 m	28-08-2024	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Hybenvej 17 5700 Svendborg	144 m²	755 m	08-10-2024	3.030.000 kr.	21.042 kr./m²
Baunevej 17, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	1,0 km	25-01-2024	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Kirsebærvej 6 5700 Svendborg	156 m²	730 m	27-10-2025	3.700.000 kr.	23.718 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	954 m	09-07-2026	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	954 m	16-12-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjørnemosevej 18 5700 Svendborg	163 m²	387 m	02-09-2026	13.400.000 kr.	82.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu