Bredholtvej 56

Villa · 207 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.329 kr/m².5.568.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredholtvej gns: 38.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.771.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,90 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.419.085 kr.
I dag · vores estimat: 6.771.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte2.419.085 kr.
2021Ombygning
2019jun.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredholtvej 20 2650 Hvidovre	171 m²	177 m	28-10-2024	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Bredholtvej 16 2650 Hvidovre	158 m²	173 m	09-06-2024	4.700.000 kr.	29.747 kr./m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	123 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Ærtebjergvej 101 2650 Hvidovre	209 m²	293 m	19-07-2026	12.250.000 kr.	58.612 kr./m²
Toftemosevej 6 2650 Hvidovre	201 m²	318 m	28-11-2024	6.220.000 kr.	30.945 kr./m²
Grænsevej 35 2650 Hvidovre	207 m²	727 m	05-08-2024	6.460.000 kr.	31.208 kr./m²
Nordlundsvej 55 2650 Hvidovre	214 m²	533 m	30-06-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Nordlundsvej 55 2650 Hvidovre	214 m²	533 m	29-05-2026	4.550.000 kr.	21.262 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	759 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Grønbækvej 18 2650 Hvidovre	192 m²	377 m	14-09-2025	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu