Herlufdalsvej 10A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 645 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.725 kr/m².3.354.700 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.643.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,49 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrholmvænget 90 3400 Hillerød	122 m²	411 m	21-11-2024	3.440.000 kr.	28.197 kr./m²
Bymosegårds Alle 7 3400 Hillerød	111 m²	520 m	21-08-2025	2.795.000 kr.	25.180 kr./m²
Favrholmvænget 25 3400 Hillerød	122 m²	459 m	11-03-2025	3.850.000 kr.	31.557 kr./m²
Favrholmvænget 98 3400 Hillerød	122 m²	465 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Favrholmvænget 45 3400 Hillerød	122 m²	472 m	16-10-2025	4.557.000 kr.	37.352 kr./m²
Favrholmvænget 112 3400 Hillerød	122 m²	494 m	05-06-2026	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Favrholmvænget 53 3400 Hillerød	122 m²	498 m	03-12-2023	2.660.000 kr.	21.803 kr./m²
Favrholmvænget 20 3400 Hillerød	122 m²	502 m	08-09-2025	3.095.000 kr.	25.369 kr./m²
Favrholmvænget 32 3400 Hillerød	122 m²	550 m	22-09-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Favrholmvænget 87 3400 Hillerød	122 m²	562 m	27-08-2024	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu