Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Stavensbølgade 52

Rækkehus · 179 m² · bygget 1895

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 579 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden aug. 2019
336k5,0M9,7M14,3M19,0M1992199620002004200820122019202220254. aug. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat1.914.803 kr.Markedet · 19921.011.171 kr.Markedet · 19941.416.069 kr.Markedet · 19951.370.424 kr.Markedet · 19961.289.337 kr.Markedet · 1997922.029 kr.Markedet · 1999335.625 kr.Markedet · 20001.057.890 kr.Markedet · 20011.895.431 kr.Markedet · 20032.385.712 kr.Markedet · 20042.252.178 kr.Markedet · 2006771.490 kr.Markedet · 2007771.490 kr.Markedet · 20082.231.951 kr.Markedet · 20101.790.000 kr.Markedet · 2011857.231 kr.Markedet · 20121.785.525 kr.Markedet · 20131.193.393 kr.Markedet · 201818.967.914 kr.Markedet · 20193.058.752 kr.Markedet · 20203.132.500 kr.Markedet · 20212.435.832 kr.Markedet · 20222.574.378 kr.Markedet · 20238.476.545 kr.Markedet · 20242.150.148 kr.Markedet · 20252.292.453 kr.Markedet · 20261.697.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 21
6440 Augustenborg		179 m²790 m14-07-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Stadionvej 6
6440 Augustenborg		145 m²457 m04-01-20261.375.000 kr.9.483 kr./m²
Fjordparken 8
6440 Augustenborg		99 m²771 m18-06-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Fjordparken 5
6440 Augustenborg		99 m²794 m26-08-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Fjordparken 3
6440 Augustenborg		99 m²811 m15-08-20241.145.000 kr.11.566 kr./m²
Søndergade 16A, Hundslev
6440 Augustenborg		122 m²4,3 km06-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²7,3 km11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Toftevej 1C, Fynshav
6440 Augustenborg		180 m²7,3 km11-03-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Søndergade 16, Hundslev
6440 Augustenborg		250 m²4,3 km06-07-20252.100.000 kr.8.400 kr./m²
Nørre Kettingskov 13, st. tv
6440 Augustenborg		161 m²8,0 km09-06-20241.960.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden