Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Violvej 10

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.125 kr/m².2.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 22.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,62 pct. siden aug. 2019
272k810k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat2.426.375 kr.Markedet · 1992376.854 kr.Markedet · 1993515.740 kr.Markedet · 1994477.648 kr.Markedet · 1995437.095 kr.Markedet · 1996271.780 kr.Markedet · 1997612.468 kr.Markedet · 1998772.326 kr.Markedet · 1999584.755 kr.Markedet · 2000992.532 kr.Markedet · 2001822.081 kr.Markedet · 2002999.487 kr.Markedet · 2003930.044 kr.Markedet · 2004902.652 kr.Markedet · 2005903.829 kr.Markedet · 20061.255.110 kr.Markedet · 20071.142.653 kr.Markedet · 20081.676.904 kr.Markedet · 20091.251.258 kr.Markedet · 20101.400.309 kr.Markedet · 20111.339.854 kr.Markedet · 20121.258.855 kr.Markedet · 20131.315.458 kr.Markedet · 20141.368.530 kr.Markedet · 20151.248.369 kr.Markedet · 20161.321.771 kr.Markedet · 20171.249.974 kr.Markedet · 20181.519.186 kr.Markedet · 20191.431.446 kr.Markedet · 20201.633.248 kr.Markedet · 20211.779.196 kr.Markedet · 20221.836.655 kr.Markedet · 20231.923.967 kr.Markedet · 20242.022.514 kr.Markedet · 20251.967.516 kr.Markedet · 20262.191.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²46 m11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²
Sverigesvej 17
5500 Middelfart		106 m²84 m07-07-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²153 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²200 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²72 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Østre Hougvej 30
5500 Middelfart		111 m²260 m23-07-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Østre Hougvej 41
5500 Middelfart		102 m²291 m25-09-20241.775.000 kr.17.402 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²117 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Østre Hougvej 49
5500 Middelfart		115 m²288 m01-06-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²303 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden