Zambiavej 8

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.227 kr/m².4.417.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetZambiavej gns: 32.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.711.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,58 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.711.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2012aug.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	72 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Kongelundsvej 463 2770 Kastrup	131 m²	193 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	215 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	153 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	504 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Gambiavej 35 2770 Kastrup	135 m²	321 m	12-10-2023	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	281 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	405 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	117 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Rhodesiavej 74 2770 Kastrup	130 m²	564 m	02-11-2023	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu