Dalbyvej 9, Vonsild, 6000 Kolding — Villa · 125 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.910 kr/m² × 125 m².2.363.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.012.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 3, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	76 m	25-03-2025	1.436.000 kr.	12.596 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	39 m	10-12-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Dalbyvej 1B, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	98 m	02-09-2025	1.860.000 kr.	17.064 kr./m²
Dalbyvej 2, Vonsild 6000 Kolding	146 m²	93 m	21-02-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	59 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Dalbyvej 85, Dalby 6000 Kolding	150 m²	2,7 km	06-10-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Dalbyvej 5, Vonsild 6000 Kolding	240 m²	43 m	10-05-2024	2.445.000 kr.	10.188 kr./m²
Hindbærvænget 26, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	134 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Langholm 42, Vonsild 6000 Kolding	126 m²	350 m	26-06-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Ådalsvænget 21, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	324 m	12-11-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu