Prisvurdering · 4573 Højby

Ekkodalen 7, Stenstrup L

Fritidshus · 60 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.311 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 60 m².1.725.000 kr.
2Vores vurdering1.979.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,70 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runedalen 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	219 m	01-03-2026	1.655.000 kr.	28.051 kr./m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	525 m	02-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Stendiget 20, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	174 m	02-06-2026	1.295.000 kr.	23.125 kr./m²
Gyvelvænget 4, Tengslemrk L 4573 Højby	60 m²	745 m	28-02-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	346 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Runedalen 10, Stenstrup L 4573 Højby	55 m²	293 m	06-07-2026	2.130.000 kr.	38.727 kr./m²
Koglevænget 25, Stenstrup L 4573 Højby	54 m²	443 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	1,1 km	26-06-2025	2.820.000 kr.	48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	1,1 km	07-02-2024	2.405.000 kr.	41.466 kr./m²
Runedalen 13, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	278 m	06-08-2025	1.190.000 kr.	23.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu