Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 27B

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.660 kr/m².8.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvilevej gns: 54.622 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.618.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,37 pct. siden maj 2019
983k3,1M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20195.770.000 kr.I dag · vores estimat8.618.640 kr.Markedet · 19921.353.379 kr.Markedet · 19931.533.645 kr.Markedet · 19941.130.209 kr.Markedet · 19951.026.063 kr.Markedet · 19961.763.735 kr.Markedet · 19971.733.287 kr.Markedet · 19981.801.968 kr.Markedet · 19992.262.840 kr.Markedet · 20002.309.204 kr.Markedet · 20012.447.431 kr.Markedet · 20022.750.181 kr.Markedet · 20032.838.584 kr.Markedet · 20042.501.407 kr.Markedet · 20053.436.299 kr.Markedet · 20064.591.074 kr.Markedet · 20074.555.609 kr.Markedet · 20084.439.872 kr.Markedet · 20093.339.592 kr.Markedet · 20103.643.553 kr.Markedet · 20113.452.215 kr.Markedet · 20123.522.107 kr.Markedet · 20133.446.679 kr.Markedet · 20143.658.258 kr.Markedet · 20154.459.940 kr.Markedet · 20164.975.134 kr.Markedet · 20175.413.689 kr.Markedet · 20185.163.185 kr.Markedet · 20195.178.928 kr.Markedet · 20206.459.993 kr.Markedet · 20217.113.414 kr.Markedet · 20227.152.166 kr.Markedet · 20236.650.639 kr.Markedet · 20246.968.094 kr.Markedet · 20259.302.902 kr.Markedet · 20267.996.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
5.770.000 kr.
I dag · vores estimat
8.618.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg5.770.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²165 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²68 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²136 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²496 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²653 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²425 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²
Aldershvilevej 73B
2880 Bagsværd		140 m²395 m18-02-20259.900.000 kr.70.714 kr./m²
Aldershvilevej 53
2880 Bagsværd		130 m²231 m24-05-20258.395.000 kr.64.577 kr./m²
Aldershvilevej 38
2880 Bagsværd		218 m²169 m23-02-20269.750.000 kr.44.725 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²84 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden