Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Stensgårdsvej 13

Villa · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.954 kr/m².1.243.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensgårdsvej gns: 8.228 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.642 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering990.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,35 pct. siden okt. 2019
155k459k762k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.345.000 kr.I dag · vores estimat990.566 kr.Markedet · 1992416.744 kr.Markedet · 1993424.541 kr.Markedet · 1994388.381 kr.Markedet · 1995462.509 kr.Markedet · 1996549.293 kr.Markedet · 1997358.097 kr.Markedet · 1998314.140 kr.Markedet · 1999567.034 kr.Markedet · 2000281.370 kr.Markedet · 2001717.098 kr.Markedet · 2002796.085 kr.Markedet · 2003543.417 kr.Markedet · 2004512.342 kr.Markedet · 2005483.414 kr.Markedet · 2006794.164 kr.Markedet · 20071.038.922 kr.Markedet · 20081.042.312 kr.Markedet · 2009828.177 kr.Markedet · 2010908.181 kr.Markedet · 2011390.528 kr.Markedet · 2012713.821 kr.Markedet · 2013666.700 kr.Markedet · 2014760.264 kr.Markedet · 2015822.414 kr.Markedet · 2016555.621 kr.Markedet · 2017913.153 kr.Markedet · 2018759.134 kr.Markedet · 2019855.523 kr.Markedet · 20201.005.022 kr.Markedet · 2021842.980 kr.Markedet · 20221.019.599 kr.Markedet · 20231.035.080 kr.Markedet · 20241.079.602 kr.Markedet · 2025906.938 kr.Markedet · 20261.060.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
990.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgårdsvej 10
5620 Glamsbjerg		142 m²123 m02-04-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Stensgårdsvej 7
5620 Glamsbjerg		146 m²69 m16-09-20261.150.000 kr.7.877 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²28 m10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Klintevænget 22
5620 Glamsbjerg		114 m²601 m02-12-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		117 m²481 m12-01-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		109 m²540 m07-01-2024510.000 kr.4.679 kr./m²
Lærkevej 11
5620 Glamsbjerg		114 m²1,0 km21-11-20241.255.000 kr.11.009 kr./m²
Old Gyde 16
5620 Glamsbjerg		107 m²725 m10-07-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Hasselvænget 2
5620 Glamsbjerg		126 m²259 m17-07-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Grønnevej 7
5620 Glamsbjerg		100 m²509 m16-06-2026850.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden