Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Østergade 24, 1., Felsted

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.538 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+359,89 pct. siden sep. 2017
314k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017670.000 kr.31. mar. 2019314.400 kr.I dag · vores estimat1.445.899 kr.Markedet · 1992440.280 kr.Markedet · 1993484.740 kr.Markedet · 1994443.250 kr.Markedet · 1995808.380 kr.Markedet · 1996524.160 kr.Markedet · 1997933.030 kr.Markedet · 1998736.200 kr.Markedet · 19991.492.830 kr.Markedet · 2000968.580 kr.Markedet · 20011.457.550 kr.Markedet · 2002634.410 kr.Markedet · 20031.112.400 kr.Markedet · 20041.305.090 kr.Markedet · 2005780.030 kr.Markedet · 20061.453.410 kr.Markedet · 20071.481.040 kr.Markedet · 20081.234.350 kr.Markedet · 20091.461.330 kr.Markedet · 20101.491.570 kr.Markedet · 2011662.490 kr.Markedet · 20121.197.360 kr.Markedet · 20131.534.050 kr.Markedet · 20141.134.180 kr.Markedet · 20151.615.950 kr.Markedet · 20161.013.490 kr.Markedet · 2017844.290 kr.Markedet · 20181.426.950 kr.Markedet · 20191.304.460 kr.Markedet · 20202.088.990 kr.Markedet · 20211.683.900 kr.Markedet · 20221.918.710 kr.Markedet · 20231.670.670 kr.Markedet · 20242.215.170 kr.Markedet · 20252.653.380 kr.Markedet · 20261.189.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
670.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
314.400 kr.
I dag · vores estimat
1.445.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte314.400 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte670.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 14, st., Felsted
6200 Aabenraa		78 m²274 m26-12-2023800.000 kr.10.256 kr./m²
Stegholt 55, 1.
6200 Aabenraa		86 m²7,5 km22-04-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Kallemosen 5, 2. th
6200 Aabenraa		82 m²7,3 km23-12-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Stegholt 55, st.
6200 Aabenraa		100 m²7,5 km22-04-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Skibbrogade 4, 1.
6200 Aabenraa		89 m²8,5 km15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, st.
6200 Aabenraa		89 m²8,5 km15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Persillegade 6, 1.
6200 Aabenraa		92 m²8,9 km07-10-20243.500.000 kr.38.043 kr./m²
Jørgensgård 24A, st.
6200 Aabenraa		96 m²8,9 km06-04-20261.650.000 kr.17.188 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13
6200 Aabenraa		90 m²9,5 km05-12-2023895.000 kr.9.944 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²8,8 km01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden