Ællingevej 4, Ll Kongsmark

Fritidshus · 77 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.880 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 77 m².1.524.369 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.706.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
18. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.785.000 kr.
2010Ombygning
2000feb.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	535 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	166 m	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	481 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	78 m²	506 m	29-04-2025	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	669 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Stormmågevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	80 m²	374 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	79 m²	617 m	11-02-2025	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	551 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	669 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Sanglærkevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	81 m²	479 m	12-08-2024	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu